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v2 的大佬们指点一下我该不该割肉,房子的事
wuming99911 ·
2026-10-14 08:58 ·
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目前情况:
- 西安当时高位买了一套房子目前月供不到 4k 但是已经资不抵债了。 贷款还有 60 个。 房子只能买 50 出头甚至都没人看。
- 杭州去年不算最低点但也不是高点入手了一套月供 4k+,贷款 100 个, 卖杭州房子的时候还借了点钱。
因为买房后两边贷款加起来 8k 出头 家庭收入也就一个月也就 15k 左右。 当时没下手杭州这边的时候没想到西安那边出手如此困难。
细节我就不描述了。
我目前的想法:西安那边继续降价贴钱卖。 杭州这边快满二了也出手掉。 杭州这边应该是能平处亏个装修的钱。 西安那边能欠 10 来万吧 全都卖掉后 1 年时间处理掉债务 然后重新攒钱 租房住 重头再来。清理掉所有的债务 租房重新攒钱 以后想置办房子或者大额东西 不贷款 攒够钱再上
大佬们给点建议是继续死扛 我两边月供是能还得起 就是感觉 一直还月供 也攒不下钱。 还是清理掉重还不值钱的负资产 重新开始呢 。
20 条回复
wuming99911 · 2026-10-14 09:13
@zgsi 不是做空 就是不想有负债 以后想 有多大能力办多大事。
wuming99911 · 2026-10-14 09:18
@kkwa56188 哎 大佬 是真头铁 本来是想买掉西安那套的 行情比预想的要差 一开始如果就多亏点卖掉。也不至于现在卖不出去 只能说 自己干的蠢事 自己认了。
wuming99911 · 2026-10-14 09:18
@runa 有娃 上幼儿园了 现在上学其实也不看学区 我在想 10 来年等娃上初中的时候 再买也来得及。 在一个就是 我一直还月供也还得起 就是家庭没有存款 有个啥事以后要用钱的地方多了的话 拿不出来钱也难受 我就想约等于自己破产重组。 以后也给家庭留足备用金。 合理规划
willygeek007 · 2026-10-14 09:18
留一套工作地
wuming99911 · 2026-10-14 09:23
@lsls618 其实 我现在不是很反感租房 说实话当时就是觉得一家子租房房租 3000 多 买房月供也就 4000 多 结果稀里糊涂的就上车了
wuming99911 · 2026-10-14 09:23
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卖一套是止损,卖两套是什么意思?做空?