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请老哥们支招,楼上持续有噪音怎么办

JASONWOOD · 2026-08-17 11:57 · 0 次点赞 · 5 条回复

背景: 7 月开始,我们自己房子的楼上出租出去,好像是两户合租,一共有三四个小孩。

现象: 这家人生活习惯很差:

  1. 习惯光脚走路,走起路来震的楼下咣咣响,从白天到晚上
  2. 小孩子经常大动作玩闹,跟搬家一样来回挪东西,应该是在挪他的玩具
  3. 经常半夜(凌晨 12 点,1 点)还在卧室(白天是客厅)咚咚咚走路或者移动东西,不是吵,是那种震动,如果是睡着被震醒,心脏会砰砰跳。发帖的今天凌晨 2 点和 3 点,楼上就咕咚几声响,应该是下床去厕所
  4. 有过几次凌晨 1 点还在大人聚会,小孩玩闹

已采取的措施:

  1. 友好、不友好沟通:我亲自去敲门告知太吵了,声音要小一点,动作轻一点。对方答应着,但后面几天照旧
  2. 让物业多次上门劝导,也是答应着,但习惯改不了,还是咚咚咚
  3. 110 报警,凌晨一点半把 jc 摇来,闹得很难堪,对方耍酒疯
  4. 向原房东和中介投诉,没什么效果,人家是要挣钱的
  5. 目前在靠拍视频收集噪音证据,但声音很小,体现不出来。并且震动比声音更可恶

我对事情的判断和理解:

  • 这家人生活习惯差,这种走路的习惯没人受得了。我这么多年,不管是租房还是住房,没遇到过这么恼人的。这
  • 这家人素质差,之前耍酒疯一户人家破口大骂,一户在地上打滚
  • 小孩子暑假没地方玩,只能在家来回跳,我们能理解,白天虽然也受干扰,但从来没因为这个投诉过,投诉的情况都是凌晨以后实在忍不了的,今天凌晨是 23 点 30 了还在房间来回大力走路震动
  • 深夜聚会噪音、小孩凌晨玩闹这种明确的噪音反倒好办,直接 110 来现场勘察就行。最难搞的是他们“正常”的习惯,可以说不是故意的,但就冷不丁深夜动一下,影响睡眠,证据没法录,让物业去劝导他们可以说自己没干什么

已知但未采取的措施:

  1. 向社区要求调解:这是目前最接近要去实施的一步
  2. 继续 110 报警投诉,但像前面说的,没有特例事件,都不知道怎么给警官看证据
  3. 12345 ,浙里办持续投诉:同社区调解
  4. 法院起诉:大概的流程我了解了一下,要前面的流程都走完无果才会被受理,费时费力
  5. 自己搬出去,天花板接共振音响,震踏马的!都别踏马过了:最后一博了,并且今天正好看到一个楼下反击楼上,被判赔楼上和书面道歉的新闻
  6. 用橡胶锤“提醒”:目前在收集证据,还没准备把自己放到“无理”的一方
  7. 怎么操作让楼上搬走:才刚搬来,估计租约一年起

现在能明确的:

  1. 能吃苦,就有吃不完的苦
  2. 这种长久的关系,需要在斗争中求和平

来发帖是想问一下老哥们:

  1. 应对这种情况,比较可行的手段还有哪些?或者还有一些要微调的操作
  2. 目前在收集证据,但手机录像震动声听不清楚,有其他技术方案不
  3. 如果真要反击,有什么可以尽量减少己方损失的操作要点没
5 条回复
Lexin914 · 2026-08-17 12:17
#1

他们是租户,光脚的真不怕你穿鞋的,有点难搞,我建议你压力楼上房东让他解决。 报警没什么用,找物业,物业不解决不交物业费。

xiangran0028 · 2026-08-17 12:17
#2

我同事之前遇到过,闹了大半年一点用都没,后来搬出去,远程震楼,这家人求饶了。

huahuaccc · 2026-08-17 12:22
#3

本质原因就是楼板太薄了,你对声音比较敏感。最好的方式就是换房,找个隔音好的适合你的房子。我们是夫妻啊老婆你说的对啊我就是这样想的啊我

huahuaccc · 2026-08-17 12:27
#4

@huahuaccc 输入法不小心点错了

bzkmsjy · 2026-08-17 12:27
#5

我只能说光脚走路绝对比拖鞋走路声音小

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作者: JASONWOOD
发布: 2026-08-17
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